(资料图片仅供参考)

1、维修基金也可称为公共维修基金或专项维修基金，主要是指购买某一住宅小区后，

2、小区内所有商家按照一定标准缴纳一定标准的钱到专门账户；

3、这笔钱主要用于物业区域内的公共部位和共用设施设备的维修，主要由业主委员会管理和使用，所以经营个人不可能自己向银行申请维修资金。

4、根据国家相关法律规定，每户购买新房都需要缴纳维修基金。也就是说，维修基金是必须要交的。如果不交，会对你的利益造成很大的损害。

5、房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。

6、房屋公共设施专项资金，简称专项资金，主要用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。

7、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十二条：商品房业主在办理房屋入住手续前，应当将该房屋的首期专项维修资金存入该房屋的专项维修资金账户。

8、第十三条开发建设单位或者公有住房出售单位未按照本办法规定交存房屋首期专项维修资金的，不得向购房人交付房屋。